La pandemia por COVID-19 llegó durante un período de crecimiento global incierto con elevado riesgo geopolítico y una presión cada vez más intensa contra la globalización.
El mundo en general está enfrentando una crisis sin precedentes, en el que la economía nacional y mundial se está viendo afectada por las consecuencias del Coronavirus. De esto no está exento el sector inmobiliario, que debe adaptarse e implementar una nueva forma de vender.
En el sector inmobiliario, podemos ver que la pandemia ha acelerado algunas tendencias ya evidentes, mientras que otras tendencias pueden revertirse. Por ejemplo, la demanda de compras en línea ha aumentado y probablemente continuará, mientras que la tendencia actual a la densificación del trabajo y el espacio vital está ahora bajo escrutinio. En todos los sectores, estas tendencias difieren y tienen implicaciones variadas para la demanda de bienes raíces.
Un gran paso ha sido una transformación tecnológica obligada, a la que han tenido que rendirse todas las empresas, implementando plataformas que permitan la comunicación y venta online. En la industria inmobiliaria, el tráfico via web y los mensajes via whatsapp se ha multiplicado, donde es importante la información, las fotos y, sobre todo, un recorrido virtual del inmueble o una presentación en video de la vivienda.
Las firmas ante notario tampoco se han paralizado, aunque se están tomando todas las medidas de prevención que recomiendan las autoridades sanitarias.
Ahora bien, hablando de plusvalía, que es el aumento del valor de la propiedad a partir de distintos factores como la ubicación de la vivienda, los servicios disponibles, el nivel de accesibilidad y desarrollo de la zona. La pandemia ocasionada por el COVID-19, representa una buena oportunidad para las personas que deseen invertir en bienes raíces. Las propiedades que se compren durante la crisis mantendrán su plusvalía por el efecto del tipo de cambio monetario.
Las condiciones actuales del mercado ofrecen una oportunidad increíble con tasas de interés para una hipoteca que al siguiente segundo puede cambiar de manera abrupta debido a que muchos propietarios están refinanciando. Es ahora o nunca, si esperas demasiado tiempo para comprar, puedes perderte la oportunidad de ahorrar dinero.
En resumen, a pesar de las condiciones adversas, si tu economía personal no se ha visto afectada durante este momento, con un ingreso frecuente, y tenías planes de comprar, la pandemia puede ser tu aliado para adquirir un patrimonio en este momento, debido a que el mercado inmobiliario ofrece oportunidades económicas incomparablemente buenas.
No abandones tus planes de invertir, las inversiones inmobiliarias se encuentran dentro de las que generan mayores rendimientos a mediano y largo plazo.
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